Guadagno passivo tramite Crowdfunding immobiliare a rendimento garantito
Investi in Costa Smeralda: un’opportunità per piccoli e grandi capitali.
La Costa Smeralda, con le sue spiagge cristalline e le sue ville di lusso, rappresenta da sempre un simbolo di esclusività e prestigio. Oggi, grazie al modello di investimento in quote, anche tu puoi diventare parte di questo mondo esclusivo.
COME FUNZIONA IN BREVE
Acquista una o più quote di un immobile situato nel cuore della Costa Smeralda e guadagna in proporzione dal rendimento dato dagli affitti brevi.
Un
Investimento Frazionato
Ogni quota rappresenta una frazione dell’immobile, rendendo l’investimento accessibile a tutti. Puoi decidere di acquistare una singola quota o più quote in base alla tua disponibilità e alle quote ancora disponibili.
Rendita da Locazione Turistica
Gli immobili vengono affittati come locazioni turistiche, garantendo una rendita annua. L’obiettivo è offrire un rendimento annuo dal 9% al 10% sul tuo investimento.
Gestione Professionale
Dall’affitto alla manutenzione, ogni aspetto operativo viene gestito da professionisti del settore turistico, assicurando una rendita passiva senza preoccupazioni.
Rivendita e Rientro del Capitale
Al termine di 12 anni, l’immobile viene venduto e gli investitori rientrano del loro capitale in base alle quote possedute. Grazie alla ristrutturazione e alla manutenzione costante, l’immobile viene venduto in condizioni migliori rispetto all’acquisto, offrendo la possibilità di una plusvalenza.
Perché Questa È Un’Opportunità Unica?
Il progetto è gestito direttamente da esperti immobiliari e professionisti delle locazioni turistiche, assicuriamo un profitto sin dal primo anno di attività.
STATO ATTUALE:
RACCOLTA CAPITALI IN CHIUSURA IL 30/09/2023
Il progetto in breve
Il progetto prevede l’acquisizione di un immobile sito a Olbia – Costa Smeralda, la sua ristrutturazione per lo sviluppo di un appartamento semi indipendente da destinare esclusivamente alle locazioni a breve termine ad uso turistico con una gestione diretta da parte dei nostri property manager in loco. Per tutta la durata dell’investimento verranno distribuiti gli utili dell’attività in proporzione alle quote detenute e rientro del capitale a termine con vendita dell’immobile stesso.
Durata dell’investimento
La durata dell’investimento è fissata in 12 anni in cui si prevede un rendimento dal 9 % al 10.5 % anno del capitale investito e distribuito a cadenza annuale o semestrale a seconda del piano scelto (con garanzia di ritorno minimo del 9% l’anno) ed una rivendita finale per rientrare del capitale investito alla fine del 12° anno dell’immobile con distribuzione sia del capitale iniziale che della plusvalenza generata.
Coworking:
soluzione operativa per i professionisti
La seconda parte dell’immobile sarà adibita a un centro di coworking all’avanguardia, progettato per soddisfare le esigenze dei professionisti e degli imprenditori.
La crescente domanda di spazi di lavoro flessibili e la scarsità di soluzioni simili nella zona rendono questo progetto un’opportunità unica di investimento. Il centro di coworking offrirà servizi e infrastrutture di alta qualità, promuovendo la collaborazione, la creatività e l’innovazione.
TEMPI E MODALITA' DI INGRESSO
La raccolta dei capitali, e quindi l’acquisto di quote del progetto è possibile
fino al 30 Settembre 2023.
Gli step successivi prevedono:
- Ristrutturazioni e consegna dell’appartamento entro il 31/12/2023
- Apertura per gli affitti e inizio rendimento dal 01/01/2024
- Prima distribuzione degli utili al 31/12/2024 e poi a cadenza semestrale
OBIETTIVI E RENDIMENTO MINIMO
Come da prospetto il rendimento annuale previsto, a seconda dell’andamento stagionale previsto può variare dal 9% al 10.5% .
RENDIMENTO MINIMO GARANTITO 9% ANNUO
In ogni caso il rendimento minimo che viene garantito dal fondo di investimento è del 9%, sempre ed assicurato in ogni caso.
QUOTE E RENDIMENTI
470 €
IMPORTO DELLA SINGOLA QUOTA
L’acquisto minimo per singolo investitore è di 1 quota e non sono previsti limiti di acquisto di quote pro capite.
Rendimento minimo garantito per singola quota:
9%
€ 42,30 / l’anno cad.
Informazioni aggiuntive sul progetto
L’appartamento oggetto del nostro progetto è già stato accuratamente selezionato e individuato. Attualmente, siamo in fase avanzata di definizione del progetto di ristrutturazione, che prenderà il via a partire dal primo di ottobre. Nonostante i lavori, abbiamo già pianificato di sfruttare l’immobile per la stagione del 2024, inaugurando la fase di locazione turistica dal 1° gennaio. Per garantire trasparenza e tenere costantemente informati i nostri investitori, la gestione redigerà uno stato del progetto su base trimestrale che sarà accessibile direttamente nella vostra area riservata.
Hai una azienda? Abbiamo la possibilità di far partecipare all’investimento non solo privati, ma anche società di capitali o ditte individuali rendendo l’investimento completamente detraibile in termini fiscali.
Come è possibile investire nel progetto?
Per entrare a far parte del progetto come socio è sufficiente sottoscrivere il contratto ed acquistare il numero di quote desiderate che può essere effettuato tramite i nostri consulenti dedicati oppure direttamente online in piena autonomia, pagando con carta di credito o bonifico bancario SEPA.
Vuoi approfondire con un consulente?
Lasciaci i tuoi dati per ricevere un prospetto dettagliato del progetto e, se lo preferisci, parlare direttamente con uno dei nostri consulenti.
SEI PRONTO A PARTECIPARE?
Se hai già tutte le informazioni che ti servono puoi andare direttamente all’acquisto delle quote ed attivare il tuo profilo.
Un esempio concreto di quanto puoi guadagnare:
Supponiamo un investimento con l’acquisto di 5 quote per un totale di 2.350 €.
- Ogni hanno riceverai un utile minimo di 211,50 € per 12 anni, per un profitto totale di € 1.410 €.
- Al termine dei 12 anni dall’avvio dell’investimento l’immobile verrà venduto e verrà distribuito il ricavato permettendoti di rientrare del capitale iniziale maggiorato dalla eventuale plusvalenza che i nostri esperti cercheranno di massimizzare in base all’andamento del mercato immobiliare.
Ovviamente quelli che trovi indicati sono gli utili minimi garantiti, in base all’andamento della stagione turistica il profitto può salire fino a 246 € l’anno.
INVIATEMI I DETTAGLI
Vuoi partecipare all’investimento? Compila il form e ricevi direttamente nella tua casella email tutte le informazioni aggiuntive e dettagliate sul progetto ed i link per poter avviare immediatamente il tuo investimento.